Villa d’architecte au calme d’une impasse

Située à Soultz, à mi-chemin entre Mulhouse et Colmar, cette somptueuse maison à l’architecture résolument contemporaine construite en 2002 prend place sur un terrain de 15,20 ares paysagé et bordé par des prés.

Sa situation exceptionnelle, en extrémité d’impasse, à l’écart de tout trafic automobile de transit et au départ d’une piste cyclable, lui confère un calme rare. La propriété profite d’une vue imprenable sur la nature environnante et les crêtes vosgiennes, ce qui contribue à créer une atmosphère bucolique.

355 m² de surface utile, dont 212 m² habitables, sont répartis sur trois niveaux desservis par un monumental escalier hélicoïdal, véritable colonne vertébrale de la maison.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée jouxtée par un cellier, d’un WC, d’une salle d’eau, d’un bureau et d’un spacieux séjour de 55m² baigné de lumière et articulé autour d’une cheminée. La quasi-totalité des pièces donnent accès à une vaste terrasse exposée plein-Sud.

L’étage comprend 4 chambres avec balcons dont une suite parentale agrémentée d’une salle d’eau, un palier ouvert à usage de coin lecture, un WC et une salle de bains.

Le sous-sol totalise quant à lui une surface de 131m² consistant en un garage de 60m², une cave à vin climatisée, une buanderie et une grande cave qui, aménagée, se prêterait parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou à domicile.

Pensée pour recevoir, cette maison aux volumes généreux et unique en son genre, affiche une vraie personnalité. Très agréable et économique à vivre au quotidien, ce bien offre des prestations haut-de-gamme aux finitions soignées : chauffage au sol, parquet en chêne massif à l’étage, châssis aluminium double vitrage thermique et acoustique permettant de profiter des extérieurs été comme hiver, garage triple porte motorisée, insert à bois, volets roulants motorisés etc.

Commerces et autres commodités accessible à pied ou à moins de 5 min en voiture.

EuroAirport Bâle-Mulhouse et frontière suisse à 30 min.

Gare de Bollwiller à 10 min, centre-ville de Mulhouse ou Colmar à 25 min.

Accès rapide et facilité aux principaux axes routiers et auto-routiers.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les honoraires s’entendent TTC et à la charge du vendeur.

SIREN : 878 667 237  –  RCS Colmar B 878 667 237

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